부동산지급명령8 부동산가계약파기 사기를 대처하기 위한 방법 최근에 부동산 사기가 더욱 늘어나고 있습니다. 한동안 부동산 붐이 일어나며 영끌 부동산 투자를 하는 2030세대가 대폭 증가하였습니다. 이런 사람들을 대상으로 하는 사기 사례도 늘어나고 있습니다. 부동산 사기의 유형으로는 담보대출, 이중계약, 가계약 파기와 같은 여러 종류가 있습니다. 오늘은 이 중에 부동산가계약파기 사기와 대처 방법에 대해 알려드리겠습니다. 부동산 거래에서 다른 사람이 먼저 거래하는 것을 막기 위해 가계약을 진행하는 경우가 많습니다. 법적 용어에는 가계약이라는 용어가 명시되어 있지는 않지만 가계약도 하나의 계약으로 간주합니다. 부동산을 남이 사지 않게 미리 조건을 정해 놓고 임시적으로 맺는 계약인 가계약은 평균적으로 계약금의 10% 정도를 지불합니다. 가계약금을 돌려받을 수 있는 경우는.. 2022. 5. 19. 임대차계약해지 내용증명효력 알아보자 집을 계약한 계약자 대신 다른 사람이 살고 있다면 어ᄄᅠᇂ게 해야 할까요? 어느 날 집주인은 본인과 계약한 A씨 대신 다른 사람이 살고 있던 것을 확인했습니다. 알고 보니 A씨가 집주인 몰래 다른 사람하고 계약을 했던 것이었습니다. 이 사실을 알게 된 집주인은 A씨에게 당장 계약을 해지할 것을 요구했지만 A씨는 받아들이지 않고 있습니다. 집주인은 고민을 하다 결국 임대차계약 해지 통지서를 통해 소송을 걸기로 결심했습니다. 부동산을 거래할 때 임대인이 임차인에게 목적물을 사용할 것을 약속하고 임차인이 임대인에게 이에 대한 대가를 지급하는 계약을 합니다. 임대인은 물건을 사용하게 하는 사람을 뜻하고 임차인은 물건을 사용하는 사람을 의미합니다. 이를 위하여 계약 내용, 임차인과 임대인의 정보, 물건, 주소 등.. 2022. 4. 13. 여차하면 큰 금액이 날아갈 수 있는 부동산계약금에 대해 알아보자 내 집 마련을 할 때나 임대차계약을 할 때 가장 먼저 접하게 되는 부동산계약금에 대해 들어보셨나요? 부동산의 경우 금액 자체가 만만치 않기 때문에 계약금 자체도 금액이 상당합니다. 그러나 자칫하면 집도 얻지 못하고 계약금만 허공으로 날아갈 수 있는데요. 부동산 계약금은 도대체 무엇일까요? 부동산을 거래할 때는 크게 계약금, 중도금 그리고 잔금 이렇게 3번으로 나눠 금액을 지불하게 됩니다. 계약금은 보통 부동산 금액의 10%로 계산됩니다. 예를 들어 약 5억 상당의 부동산을 매매 하였을 때는 5,000만원이고 2,000만원의 부동산 임대차 계약 시에는 200만원이 계약금으로 측정됩니다. 이후 중도금은 전체 금액의 40%, 잔금은 나머지 50%로의 비율로 지급하는 것이 통상적이지만 계약 당사자의 의사에 따라.. 2022. 3. 17. 이전 1 2 다음
