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못받은돈 받는 방법

계약금환불 법적 절차를 이용해서

by 머니백투미 2022. 12. 3.

계약을 중간에 파기할 일은

누구나 생길 수 있는데요.

그에 따른계약금 환불이 가능한지에 대해

알아보기 위해 고군분투중이시죠?

어떤 계약을 하든 매수자와 매도자는 모두

계약 파기가 가능합니다.

 

매수인이 계약을 파기하고자 하는 경우에는

계약금 반환을 포기하면 됩니다.

반대로 매도자가 계약을 파기할 경우에는

매수자에게 계약금의 두 배를 환불해야 합니다.

그렇다면 매수자는 절대로 계약금을 환불받을 수 없을까요?

 

계약금환불에 있어서 가장 중요한 것은

현재 매매 대금의 지급 현황과 계약서에 있습니다.

만약 중도금까지 납부를 이미 하였다면

계약금 환불이 어렵게 됩니다.

이러한 경우에는 민사소송까지 진행을 해야

계약금을 돌려받을 수 있습니다.

물론 계약서에 계약 파기에 대한

다른 조항을 작성한 내용이 있다면

계약금 환불이 훨씬 더 쉬워집니다.

 

계약 진행을 위해 중도금을 지불했다는 것은

계약이 본격적으로 이행되었음을 의미합니다.

그래서 중도금을 지불한 이후부터는

일방적인 계약 파기를 어느 한쪽에서도

쉽게 할 수 없게 됩니다.

 

만약 계약 파기를 원하지 않는 매수인이라면

중도금을 약속한 날짜보다 더 빨리

입금하는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다.

또한 중도금 지급에 대한 증거자료들도 남겨놓아야 합니다.

 

중간에 불법행위나 상대방의 잘못으로

계약 해지를 하는 경우에는

위약금을 걱정하지 않고

계약 해지를 진행할 수도 있습니다.

왜냐하면 이런 경우에는 어느 단계에서든

계약 해지를 요구할 수 있고,

손해가 발생한 경우에는

손해배상청구도 가능하기 때문입니다.

불법행위에 해당하는 경우로는 부동산의 경계, 면적,

가격 용도 등을 기망행위로 착오를 일으키거나,

사기와 강박행위가 있습니다.

 

계약금 환불에 관한 내용은

경우에 따라 쉬울 수도 있고

어려울 수도 있는 문제입니다.

하지만 계약금과 관련해서 환불을

받아본 적이 없는 분들에게는

당연히 어려운 문제일 수밖에 없습니다.

그래서 이런 분들에게는 이왕이면

법률 업체의 도움을 받는 것을 추천드리는 편이며,

머니백이라는 법률 업체를 소개해드리고자 합니다.

 

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바쁜 직장인 분들이라도 누구나

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많은 분들이 소송을 진행하거나

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변호사 수임료가 비싸다는 이유로

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간편하게 문제들을 해결하셨으면 좋겠습니다.

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