'전세보증금'가압류성공사례-못받은 보증금 5일만에 부동산가압류결정!

머니백 가압류는 못받은돈이 있는데 상대방이 돈을 빼돌리는 등 상대방 재산이 없어질 수 위험이 있을 때 이를 방지하게 위해 신청하는 서비스입니다.

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(참고) 가압류란?

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못 받은 돈을 합법적으로 받기 위해서는 법원에 민사소송(또는 지급명령)을 제기하여 판결을 받아야 합니다. 승소확정판결(또는 지급명령확정 결정)을 받으면 돈을 받을 수 있는 권한이 발생합니다. 승소판결에도 상대방이 돈을 주지 않으면 판결문에 표시된 권한으로 다시 상대방 재산에 대해 강제집행절차를 거쳐야 돈을 받을 수 있습니다.

그런데 민사소송절차는 오래 걸리므로(보통 1년 내외), 그 사이에 상대방 재산상태가 변하거나, 상대방이 재산을 매각 또는 숨기거나, 법률분쟁으로 재산이 처분되는 등 상대방 재산이 사라질 위험이 있을 수 있습니다.

채권자가 많은 시간과 노력과 비용을 돌여 민사소송에서도 승소하고도 돈을 받지 못할 수가 있게 됩니다.

이러한 결과를 방지하기 위해서는, 판결을 받기 전에 미리 상대방 부동산 등 일반재산이나 예금, 임금 등 금전채권을 동결시켜야 합니다. 이와 같이 채무자로부터 그 재산에 대한 처분권을 잠정적으로 빼앗아 나중에 확정판결을 받았을 때 해당 재산으로부터 돈을 받을 수 있도록 하는 방법이 가압류입니다.

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계약기간 끝나고 방까지 뺏는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않아요.

 

채권자인 정씨는 서울 소재 주택에 대하여 계약기간 2년으로 하는 전세계약을 채무자인 집주인 박씨와 체결하였습니다. 전세금을 집주인에게 이체하고 2년동안 거주하였습니다. 그러던 중 이직을 하게 되었고 직장 지역이 바뀌어 집주인에게 전세연장을 하지 않겠다고 계약 만료 몇달 전 의사표현을 한 후, 2년이 지나 방을 빼고 집주인에게 전세금을 돌려줄 것을 요청하였습니다. 그러나 집주인이 계약을 연장할 줄 알았다며 돈을 마련하지 못했고, 가지고 있는 돈은 모두 묶여 있어서 당장은 일부밖에 못돌려주겠다고 하였습니다. 정씨는 몇 달 전부터 계약연장 의사가 없다고 분명히 서로 이야기했는데 이제와서 돈을 못주겠다고 하면 어떻게 하냐며 따졌습니다. 집주인은 안주겠다는 것이 아니라 조금만 기다려달라는 것 아니냐 하였고, 정씨는 전세금을 돌려받아야 새로 들어갈 집에 계약금을 낼 수 있는데, 당장 돈이 없으니 계약을 못하게 될 것 같다며 빨리 돈을 돌려달라고 하였습니다. 그럼에도 집주인은 정씨가 받아야 할 돈의 10프로만 돌려주고 연락을 잘 받지 않았습니다. 정씨는 이러다가 돈을 영영 받지 못할 것 같았고, 이에 머니백 전세보증금 가압류 신청과 지급명령신청을 동시에 하였습니다. 그리고 가압류 신청 5일만인(휴일제외) 2022년 6월 머니백 전세보증금 가압류 결정정본을 받아볼 수 있었습니다.

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머니백 지급명령이나 머니백 민사소송 신청하시는 분들 중 많은 분들이 법원의 결정이나 판결이 나기 전에 상대방이 재산을 처분하면 어떻게 해야하는지 문의주시는 경우가 많습니다. 지급명령이나 민사소송으로 법원의 판결을 받고나서도 상대방에게 재산이 없다면 돈을 달라고 해도 받을 수 없고 매우 난감하실 것입니다. 물론, 결정문이나 판결문을 받고나면 판결이 확정된 날로부터 소멸시효가 10년 연장되기 때문에 시간이 걸리더라도 강제집행을 통해 채무자게 계속해서 돈을 달라고 합법적으로 독촉할 수 있지만, 상대방이 의도적으로 재산을 빼돌려 돈이 없다고만 한다면 당장 돈을 받을 수 는 없을 것입니다. 하지만 지급명령이나 민사소송 전 혹은 직후, 상대방이 내가 소송을 할 것이라는 것을 모를 때 미리 상대방의 재산을 가압류 해놓으면, 뒤늦게 재산을 처분하려해도 이미 가압류결정으로 재산을 동결시켜 놓았기 때문에 지급명령 결정이나 민사소송 판결 후 돈을 돌려받기가 더 쉬워질 것입니다.

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가압류 사건을 진행할 때 가장 중요한 사항은 긴급성입니다.

민사소송 전이나 민사소송중 시일의 경과에서 오는 피해를 방지하기 위함이 목적이기 때문에 신속성이 무엇보다 중요합니다.

머니백 가압류는 신청서를 제대로 작성하여 다른 보정명령 없이 바로 결정이 나올 수 있도록 합니다.

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머니백은 수천건의 지급명령, 민사소송, 가압류 사건을 처리한 경험능력과 전문지식을 풍부하게 갖추고 있습니다.

각 사례별 응용가능한 처리노하우도 다양하게 가지고 있습니다.

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머니백 가압류는 24시간 전국 어디에서든 신청 가능합니다.

그리고 진행상황을 실시간으로 확인할 수있습니다.

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이제는 못 받은돈이 있을 때 온라인으로도 가압류 신청도 가능해졌습니다. 머니백에 신청하시고 여러분의 떼인돈도 돌려받으시길 바랍니다.

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