부동산사기3 부동산가계약파기 사기를 대처하기 위한 방법 최근에 부동산 사기가 더욱 늘어나고 있습니다. 한동안 부동산 붐이 일어나며 영끌 부동산 투자를 하는 2030세대가 대폭 증가하였습니다. 이런 사람들을 대상으로 하는 사기 사례도 늘어나고 있습니다. 부동산 사기의 유형으로는 담보대출, 이중계약, 가계약 파기와 같은 여러 종류가 있습니다. 오늘은 이 중에 부동산가계약파기 사기와 대처 방법에 대해 알려드리겠습니다. 부동산 거래에서 다른 사람이 먼저 거래하는 것을 막기 위해 가계약을 진행하는 경우가 많습니다. 법적 용어에는 가계약이라는 용어가 명시되어 있지는 않지만 가계약도 하나의 계약으로 간주합니다. 부동산을 남이 사지 않게 미리 조건을 정해 놓고 임시적으로 맺는 계약인 가계약은 평균적으로 계약금의 10% 정도를 지불합니다. 가계약금을 돌려받을 수 있는 경우는.. 2022. 5. 19. 사회 초년생에게 자주 발생할 수 있는 여러 가지 부동산 전세사기 유형 사회 초년생이 자취를 택하는 경우 여전히 부동산 전세사기는 종종 일어나고 있습니다. 전세사기에는 다양한 유형이 있고 큰 규모를 가지고 있기에 피해 금액도 만만치 않습니다. 그렇기 때문에 부동산 계약을 할 때 더욱 꼼꼼히 확인하셔야 하는데요, 오늘은 자주 발생하는 부동산 사기 유형에 대해 알아보고 이것을 사전에 대처하기 위한 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 첫 번째는 가장 많이 발생하고 있는 깡통전세입니다. 주로 시세가 정확히 밝혀지지 않은 신축 빌라에서 깡통전세가 일어나고 있습니다. 전세 사기에서 신축 빌라를 가장 조심하셔야 합니다. 신축 빌라는 등기를 아직 하지 않았을 수도 있고 빌라의 특성상 시세를 확인할 수 없기 때문입니다. 집주인이 전세보증금을 세입자에게 부풀려서 임대차 계약을 진행하고 그 명.. 2022. 5. 9. 법률상식 "부동산, 컨설팅 사기 대처방법?!" 최근 들어 부동산 관련 문제가 많이 발생하고 있습니다. 현재 비대면 시대인 만큼 관련 사기가 속출하면서 가게를 처분하려다 사기를 당한 김씨의 사례가 소개되었습니다. 어떤 사례인지 함께 알아보도록 하겠습니다. 김씨는 부동산과 신문에 가게를 매물로 내놓았지만 부동산업자를 사칭한 장씨가 연락을 해왔습니다. 원하는 권리금보다 더 높은 금액을 받아 줄테니 중개료를 달라고 하면서 말이죠. 그런데 알고보니까 장씨가 가짜 계약자와 부동산 감정평가사 등과 함께 김씨를 속이며 수백만 원을 이체할 수 있도록 하며 연락이 되지 않았습니다. 얼굴을 보지 않은 장씨의 제안을 받은 지 하루 만에 김씨는 수백만 원의 사기를 당한 것입니다. 비대면 상황임을 틈타 비대면 계약을 유도하고 사기를 친 사례입니다. 지난 1월 부산에 한 공인.. 2021. 3. 12. 이전 1 다음
