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머니백588

부동산 상식_ 집주인과 세입자 수리비용 부동산 상식_ 집주인과 세입자 수리비용 세상에 많은 세입자가 있지만 부동산 관련 이슈를 모르는 경우가 많습니다. 부동산 관련 문제는 일상생활의 불편과 금전적 손실을 불러올 수 있어 조심스럽게 접근해야 하는데요. 오늘은 의외로 많은 분들이 잘못 알고 있는 부동산 상식을 알아보도록 하겠습니다. [수리비용은 누가 내야 할까] 집은 갑작스러운 사고가 발생하는 경우가 많습니다. 보일러가 고장 나거나, 창문 유리가 깨지는 등의 사소한 일이 나기도 하는데요. 일반적으로 월세는 집주인이, 전세는 세입자가 집수리 비용을 부담해야 한다고 알고 있는 분들이 많습니다. 그러나 현행법상 집에 대한 유지·보수 책임은 모두 임대인에게 있습니다. [수선의무는 집주인이] 민법 제623조는 임대인의 의무에 관해 규정하고 있습니다. 임대.. 2020. 12. 24.
상속세 신고 재산상속 꿀팁 상속세 신고 재산상속 꿀팁 상속에 대한 문제는 통상 닥치면 걱정하는 문제라고 생각하시는데요. 사실 상속 전문가는 그 전에 미리 준비하라고 조언합니다. 상속세 신고 과정에서 미처 예상치 못한 변수가 발생하기 때문인데요. 오늘은 상속세 신고할 때 재산상속 꿀팁을 알려드리겠습니다. [돌아가신 아버지 상속세 신고의 변수는?] A씨의 아버지가 갑자기 돌아가셨는데요. 장례 후에 상속세 신고를 준비하면서 아버지 명의의 부동산이나 주식, 예금 등 자산을 정리했는데요. 이때 주의할 점이 있을까요? 부모의 사망으로 상속이 개시되면, 그 시점에서 부모가 보유했던 자산에 대하여만 상속세를 신고 및 납부하는 것으로 인식하고 있는데요. 부모가 사망 전에 처분한 재산이 있고 그 처분 대금의 사용처가 불분명한 경우 또는 일정한 금원.. 2020. 12. 23.
빌려준돈, 소액사건재판으로 돌려 받을 수 있을까요? 빌려준돈, 소액사건재판으로 돌려 받을 수 있을까요? 김씨는 오랜 친구에게 천만 원을 빌려준 후 돌려받지 못해 애가 타고 있습니다. 이제 갓 사업을 시작한 친구여서 힘들 때 보탬이 될 수 있는 마음으로 빌려주었는데 막상 사업이 잘 되고나니 돈을 돌려주지 않아서 어떻게 해야 할지 모르고 있는데요. 오랜 친구지만 법적으로 소송을 해야할까 싶어 알아보고 있지만 천만 원이라는 금액이 소액이다보니 법적 소송이 가능할지도 의문입니다. 그렇다고 내 돈 천만 원을 포기해야 하는 걸까요? 오늘은 소액재판소송으로 빌려준돈을 받을 수 있는 방법을 알아보려고 합니다. 저렴한 금액으로 전문가에게 맡길 수 있는 방법을 함께 알아보도록 하겠습니다. 소액사건은 3천만 원 이하의 사건을 말합니다. 소액사건심판이란? 민사소송 사건 중 소.. 2020. 12. 22.
종부세 절세 법률상식 종부세 절세 법률상식 2021년부터 집 1채를 공동명의로 보유한 부부는 매년 9월 단독명의 기준으로 종합부동산세를 내겠다고 신청할 수 있게 되었습니다. 단독명의로 종부세를 내면 고령자 공제와 장기보유 공제를 합쳐 최대 80%의 세액공제를 받을 수 있는데요. 다만 주택 가격이나 부부의 나이, 보유 기간에 따라 공제율이 달라지므로 공동명의로 세금을 내는 게 더 유리할 수 있다는 점을 알고 있어야 합니다. 사전에 어떤 방식이 유리한 지 따져보는 것이 필요하겠습니다. 종부세에 적용되는 개정안에 따라 절세 법률 상식에 대해 알아볼게요. 기획재정부는 종합부동산세(이하 종부세) 개정안이 내년부터 시행된다고 밝혔는데요. 부부 공동명의 1주택자는 매년 9월 고령자-장기보유 공제가 적용되는 단독명의 방식으로 종합부동산세를.. 2020. 12. 21.
현명하게 빌려준 돈 받기 현명하게 빌려준 돈 받기 연말이 되니 돈이 나갈 데가 점점 많아집니다. 하필 경기도 좋지 않아서 주머니 사정이 좋지 않을 텐데요. 이럴 때 빌려준 돈을 못 받고 게시다면 더 어려움을 겪으실 거예요. 빠르게 돌려받고 싶지만 채무자가 쉽게 갚지 않는다면 금전 상황도 좋지 않을뿐더러 사람에 대한 신망도 잃게 되는 것입니다. 그래서 빌려준돈을 빠르게 돌려받는 것도 중요합니다. 오늘은 현명하게 빌려준 돈 받기에 대해서 알아볼게요. 돈을 빌려주면 제 날짜에 받아야 하지만, 채무자가 계속 미룬다거나 돈이 없다면서 잡아 뗀다면 법적으로 해결하고 싶은 마음이 굴뚝 같아집니다. 빌려준 돈이야 몇 백에서 몇 억 원 등 액수가 다양하지만 변호사를 만나서 수임료를 따져보면 결정이 쉽지는 않습니다. 수임료가 500만원이 넘어가 .. 2020. 12. 20.

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